限购令卷土重来 淄博市民在青岛买房难了

2017-03-18 10:16:02     来源:鲁中网-鲁中晨报

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  记者伊巍报道

  晨报淄博3月1 7日讯 3月15日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,自16日起,在青岛市区范围内,非本市户籍居民限购1套住房,已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民暂不得购买住房。限购令的实施,让不少在青岛有房的淄博市民担心将来房子转手难。记者从青岛多家售楼处了解到,目前网签系统已经关闭,需要重新调整,外地人无法进行买房交易。

  时隔不到3年“限购令”卷土重来

  3月15日,青岛市国土资源和房屋管理局发布公告,自16日起,在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,非本市户籍居民限购1套住房,且需要满足连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。对在市区范围已拥有1套及以上住

  房的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。首次和二次申请住房公积金贷款购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%;购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。在市区范围内用商业贷款购买首套住房的最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

  据了解,青岛曾于2011年1月31日出台过“限购令”,自2014年9月1日起青岛全面取消限购。时隔不到3 年,“ 限购令”卷土重来。

  “限购令”出台前早买房的人赚了一把

  “青岛的房子只有夏天偶尔去,冬天去整个小区几乎没有亮灯的住户,小区也见不到人。”淄博的曹女士告诉记者,她和朋友2008年在黄岛滨海新村小区分别买了一套房子。虽然房子一直空着,但是曹女士觉得房子买得一点也不亏,因为这套房子的价格已经翻了一番。曹女士说,前段时间,邻居把房子卖了90万元。和她一起买房子的那名朋友挂出卖房的消息才一周时间,房子就卖了7 5万元,赚了近3 0万元,接手的也是淄博人。

  同住在黄岛滨海新村小区的朱先生说,夏天小区里几乎见不到青岛牌照的车,大多是济南和淄博牌照的车。而且,每到周五,小区内的车就开始多起来,到了周日下午又变得很空荡。

  “‘限购令’一出,我这房子还好卖吗?之前那个价不知道还能卖出去吗?海边的房子很少有本地人买,一般都是外地人接手。”朱先生担心“限购令”影响房价,原本抢手的房子不好卖了。

  售楼中心:网签系统暂时关闭

  昨天下午,记者联系青岛恒大金沙滩售楼中心表示想买房子,工作人员首先问记者的所在地。记者表明户口在淄博,在青岛已经有一套房子,工作人员明确表示,已经接到通知,非青岛户口,如果在青岛已经有一套房,就不能再买第二套。

  多家售楼中心的工作人员表示,因为“限房令”3月15日晚才下达,目前对售楼中心看房的人数影响不大。其中一名售楼中心的工作人员透露,目前,售楼中心的网签系统已经暂时关闭,正在调整中。即使是外地人来买第一套房,系统没有调整完,也无法进行买房交易。


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