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济南8月二手房终于降价了!最热的商圈和小区竟是……

来源:生活日报

2017-09-03 09:30:00

  限购、限贷、限价、限售、限商……随着楼市进入“五限时代”,房地产交易量终于应声而落,房价也逐渐趋于理性。

  济南也不例外,随着调控政策的持续推进,二手房挂牌均价也有所下降。

  据房天下数据研究中心统计数据显示,2017年8月,济南二手房住宅挂牌均价为16939元/㎡,相比7月17102元/㎡,环比下降163元/㎡。

 

  其中,历下区二手房住宅挂牌均价为23047元/㎡;市中区二手房住宅挂牌均价为20862元/㎡;高新区二手房住宅挂牌均价为18072元/㎡;历城区二手房住宅挂牌均价为15895元/㎡;天桥区二手房住宅挂牌均价为15501元/㎡;槐荫区二手房住宅挂牌均价为14765元/㎡;章丘区二手房住宅挂牌均价为8964元/㎡;长清区二手房住宅挂牌均价为9225元/㎡。

  8月,文化东路、西客站商圈并列热搜榜首位,搜索占比1.34%;浆水泉商圈降至第三位,搜索占比为1.28%;第四到十位分别为花园路、堤口路、山大路、英雄山、老东门、三孔桥、旅游路,搜索占比分别为0.81%、0.80%、0.79%、0.70%、0.69%、0.67%、0.64%。

 

  8月,名士豪庭依旧位居小区热搜榜首位,搜索占比为0.27%;万科城位居第二位,搜索占比为0.22%;东城逸家位居第三位,搜索占比为0.20%;第四到十位分别为阳光100、海信慧园、恒大名都、鑫苑名家、中海天悦府、锦绣泉城、甸柳小区,搜索占比分别为0.20%、0.16%、0.15%、0.14%、0.14%、0.13%、0.13%。

 

  8月,历下区位居区县热搜榜首位,3居、50-80万、90-120平均为网友最关注的二手房属性。

  8月济南市各区县搜索排名中,历下区以21.00%的搜索占比位居榜首;其次是市中区,搜索占比为18.71%;历城区搜索占比为18.24%,排名第三;第四到八位分别为槐荫区、天桥区、高新区、长清区、章丘区,搜索占比分别为16.92%、13.16%、6.92%、2.03%、2.01%。

  在各种户型的需求方面,3居依旧是网友最为青睐的户型,搜索占比为44.85%;在价格方面,50-80万依旧位居首位,搜索占比为24.84%;在面积区间方面,90-120平依旧位居首位,搜索占比为27.91%。

  (生活日报)

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