淄博一市民租来车位却被占 占用者：车位是小区公共资源

引起纷争的荷香园77号停车位

崔先生提供的停车位租赁费收据

崔先生向记者提供地锁被破坏的照片

　　鲁中网-鲁中晨报4月13日讯（记者 杨雨桐）近日，淄博张店荷香园小区业主崔先生向本网反映，自己租赁的停车位经常被邻居占用，双方就此交涉多次，邻居不肯让步的态度让他非常不满。

　　业主：车位是花钱租来的 为何三番五次被占？

　　据崔先生介绍，去年他从荷香园小区15号楼购置了一套二手房，当时原房主告诉崔先生，房子带一个租赁车位，可续交租赁费使用。去年6月6日，崔先生向该小区物业交满了一年的停车位费用。“原房主租赁费截至到2017年6月底，我当月紧接着就续交了，中间没有空档。”因买房后需要装修，崔先生并没有及时住进来，停车位也就闲置着，但不久后，崔先生发现车位经常被人占用，且自己加装的地锁也被人故意损坏。

　　通过了解崔先生得知，使用他车位的是邻居刘先生（化名）。随后，崔先生便多次与刘先生交涉但无果。崔先生认为自己是从原房主手中接过的车位，且正常缴纳租赁费用，本应只归自己使用，刘先生的占用行为让他非常不满。

　　占用者：车位是公共资源 私自转让不合理

　　随后，记者联系到崔先生所说的占用者刘先生，刘先生表示，自己确实使用过该停车位，但他认为该小区停车位是公共车位，不认同该车位属于崔先生个人。“租赁方式只是小区最早私定的管理办法，业主间将车位私自转让都不合理、不合法。”刘先生说。

　　“原来车少位置多，业主们都还认可，如今家家户户都有车，停车位根本不够用，老办法已经不适用于当下了。”刘先生表示，为顾及邻里间关系，如今他已为崔先生让开该车位，与崔先生争车位也是为了引起物业重视，敦促物业尽快为他们解决停车难的问题。

　　物业：车位确是公共资源 租赁为方便管理

　　就此，记者联系到该荷香园小区物业山东永安物业管理有限公司，该公司王经理告诉记者，该小区停车位确属于小区公共资源，但早期与业主制定的个人租赁方式也是为了更好地管理。对于此事，物业工作人员与居委会已多次参与协调，最终为刘先生划出一片临时停车点供其夜间停放。

　　此外，王经理表示，物业公司目前正与居委会一起筹备小区停车场改建工作，以解决业主停车难问题。