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　　记者董娜

　　近日，市建筑工程质量安全环保监督站结合我市实际，印发了《淄博市住宅工程质量分户验收实施细则》和《淄博市住宅工程质量分户验收工作指南》，旨在进一步加强我市住宅工程质量管理。

　　住宅质量涉及千家万户，关乎人民群众生活品质。此次印发的细则和指南相辅相成，以住宅质量常见问题治理为着力点，规范了住宅工程两阶段分户验收工作的流程与具体内容，解决了“怎么验”和“验什么”的问题。其中，细则明确了建设单位为住宅工程分户验收工作的组织主体，规定了分户验收工作全面自检评定、编制验收方案、开展分户验收、质量缺陷整改、验收结论汇总等各个环节的具体工作，详细列明了住宅工程主体结构阶段和竣工验收阶段分户验收的查验内容，并对分户验收的资料管理作出要求。

　　据悉，因分户验收两个阶段有些需要实测实量的环节，缺少相关规范及标准的具体要求或测量难度较大，导致测量标准不统一，难以落实。对此，市建筑工程质量安全环保监督站结合工程实际，将分户验收测量方法和判定标准整理成指南。指南对主体结构阶段分户验收的拉结筋设置、通缝、混凝土构件外观、结构实体位置与尺寸偏差，工程竣工验收前分户验收的地面、顶棚、室内几何空间尺寸、防水工程、电气工程、采暖工程等内容的观察测量方法给出了详细指导和图示。