鲁中网记者 孙蕊 通讯员 杨东刚 焦玉涛

　　10月29日，淄博市城市管理局举办2025年度“从物业管理看城市变化”活动，深入社区现场，观摩社区智慧管理与精细管理为居民生活带来的切实改变。

　　羿景嘉园小区位于桓台县东岳路696号，建成于2002年，总建筑面积19.4万平方米，含住宅楼和商业店铺48幢，共有居民1122户。山东伟明物业管理有限公司为小区提供三星级物业服务，收费标准0.8元/月/平方米，年度业主满意率在95%以上，历史物业费收缴率达到100%。

　　兰香园社区党委书记张瑞表示：“在社区党委领导下，和伟明物业公司的支持下，深入推进‘红齐365’红色物业建设，打造了‘红齐365幸福生活每一天’的服务平台。”

　　社区围绕“红齐365红色物业”品牌建设，成立伟明物业党支部，设立红色议事厅，建设“红齐365”生活广场，持续完善党建引领下的社区居委会、业委会、物业服务企业协调运行机制，形成“党建+物业”治理模式。完善业主自治，建设“熟人小区”。成立业主委员会，现有业委会主任及委员7人，其中党员6名。小区每月定期召开业主恳谈会，随时召开矛盾纠纷调解会，引导居民自主解决身边问题。业委会联合物业企业定期组织“每周面对面”“你提我改”等活动，及时解决业主关心烦心事项。设立“有困难·找伟明”24小时服务平台，急修服务5分钟到现场，快速响应业主诉求。建立“伟明志愿团队”“红色物业”学雷锋志愿服务站，每周开展一次“敲门服务”，充分发挥党员示范岗引领作用。开辟居家养老服务板块业务，提供居家护理、养生咨询、居家安全、适老化改造等服务，助力解决老年业主生活难题。