摘要：
■家居装修
【雨季到来顶楼防水支招】
夏季来临，家住顶层的市民又到了犯愁的季节，房子漏水让人不得安宁。在顶楼屋面的防水隔热结构中，表面都是刚性材料如钢筋和混凝土，中间则是具有吸湿性的柔性材料，而长时间的雨淋日晒形成的水蒸气会穿透最上层的刚性材料，然后在柔性材料层被吸收，当柔性材料层吸收的水蒸气积聚到一定程度，就会达到饱和状态，水蒸气将会穿透底层刚性材料的楼板，从而出现楼板和墙面渗水的情况。
夏天是检验房子漏水与否的最好季节。如果是在夏天交房，最好选择在大雨过后查验，一旦有漏水问题，很容易暴露出来。若条件允许，可在楼顶进行闭水试验，做到早发现早处理。除了楼顶，室内漏水检查也必不可少，比如最容易出现漏水问题的卫生间。可在卫生间存放大约2厘米深的水，然后约好楼下业主在24小时后查看厕卫的天花板。还要检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。阳台和飘窗的墙面最好也要做一下防水，因为雨水很容易通过外墙渗入，同时窗框与墙体的接缝处需要用密封胶做好密封处理。
不管如何保护，一些年久失修的房子，漏水问题在所难免，此时就要找准病根，对症下药。屋面渗漏修缮应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏现象及部位，查清渗漏原因，找准漏点，再制订相应的修缮方案。防水涂料是防水工程的基础，目前市面上的防水涂料主要包括硬性灰浆、柔性灰浆、丙烯酸酯、聚氨酯等，不同材料之间的性能差别很大，适用的部位和情况也不尽相同。什么时候做防水最合适？一般来说在八九月份最为适宜。如果是应急，那就至少要在雨后5个小时后再做，总之要在天气比较干燥的情况下才会达到更好的效果。
屋面防水质量很重要，不能年年补年年漏，应该一次工程彻底解决。在防水行业内部，有“七分料三分工”的说法。施工工艺对防水层的影响很大，同样的材料，技术不同的施工人员做出来的工程防水时间肯定不一样。所以，在选择防水公司时，市民应多方考察，首选那些口碑较好的正规公司。此外，市民最好与防水施工方签订一份协议或者合同，一般会有3年的保修期，如果出现问题，后期可以更好地维权。
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