如今，国家为了支持大家购买房屋，特地推出了首套房优惠政策，但是首套房交税吗?首套房优惠政策有哪些?可能还有很多朋友不是很清楚吧!接下来大家一起去了解一下吧!  

　　一、首套房交税吗

　　1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋的价款的1.5/100税率征税(房交会的契税优惠除外)。契税是国家收的，这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴税的。  

　　2、买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即为1.5-2.5%。综上所述，买首套房也是需要交契税的，只是略有优惠而已。  

　　二、首套房优惠政策有哪些

　　首套房契税是有减免优惠政策的，如果您购买首套房可以享受各种税费减免和贷款优惠。2016年2月17日，三部门发文调整房地产交易环节契税、营业税，具体如下： 

　　1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;  

　　2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，契税所交契税为： 

　　3、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。由此可以看出，第一套房契税比第二套房子优惠很多，尤其体现在90平方米以上的房子上。举个例子，让大家更直观的看明白其优惠力度：首套房买144平方米，总价150万元，只需缴2.25万元契税;而买二套房为144平方米的话，需要交纳3万元契税，可见相差0.75万元之多。 

　　首套房交税吗?首套房优惠政策有哪些?看完上面的内容，相信大家都明白了。如果大家想购买到一个更优惠的房子，就要选择一个合适的时间段，因为优惠政策是随时都会改变的。