截止到10月31日，根据房产超市网数据监控中心统计，2020年10月份淄博“房超30”样板楼盘成交（套数）指数为968.0，相比9月份成交（网签）指数环比上升1.89%。

　　下图为2020年10月份“房超30”样本楼盘中网签排行前十榜单：

　　状元：淄博恒大养生谷

　　353套位列第一！淄博恒大养生谷于今年8月16日正式开盘，作为淄博首个以大健康为IP的千亩健康城，拥有各类自建的完善配套，加上5700元/㎡的价格，较高的性价比吸引了众多本地、外地的客户。在上月，项目网签量就以179套位列第二名，本月更是以353套夺魁。

　　恒大养生谷效果图 房产超市网资料库

　　说个有意思的点，淄博楼市目前的行情不太乐观，这个是大多数人都明白的。因此，养生谷首开破千的情况其实并不被太多购房者认可，但网签的真实呈现可以说是为项目“正名”了。

　　你要问我这个项目具体好在哪？兴许你去趟营销中心，看到百余名置业顾问“列队欢迎”，也便了解到恒大旅游集团的实力了。

　　榜眼：天泰嘉亿城

　　榜单前三常客。

　　项目其实已经不用太多介绍，作为淄博新经开区销售情况最好的楼盘，综合性价比确实较高。休闲娱乐有未来南城最大的吾悦广场，学校有九年一贯制的经开区实验中学，位置上出门沿世纪路往北不到一分钟的车程即为昌国路，出行较为方便。

　　项目自身亮点比较多是一方面，但项目卖的最火还是要看价格，天泰嘉亿城最为火爆的时候无疑是推出毛坯房时，均价约8400元/㎡左右，还没有算上现场的各类优惠，这确实得到了淄博绝大多数购房者的青睐。

    网签存在滞后性，所以相信，天泰嘉亿城的名字还将在网签前三排行中稳定一段时间。

　　探花：淄博恒大林溪郡

　　其实上月网签榜单中项目就拿下了50套的不俗成绩，本月拿下第三名，也是众望所归。作为一个“有资历”的淄博知名楼盘，林溪郡一直是很多高新区客户所关注的一个项目，凭借着“恒房通”独特的奖励机制，项目营销中心几乎每时每刻都有“老带新”或是中介带的客户。

　　加之项目本身的规划、区位等等都比较让人满意，在不太乐观的淄博楼市能有如此的去化，实力使然。

　　第四名：世茂璀璨珑府

　　淄博新区仍然是淄博购房者最看好的区域，当然也是各个区域项目竞争最激烈的片区。世茂璀璨珑府凭借着新区正中心的区位，毗 邻新区CBD、紧邻淄博五大中心，同时随着“齐盛里”的稳步建设推进，总体来说项目周边配套愈发的成熟，给到业主对于未来非常美好的憧憬。

　　世贸璀璨珑府效果图 房产超市网资料库

　　同时，世茂璀璨珑府均价13000—15000元/㎡的价格相对来说也比较合适，在房价野蛮生长的淄博新区，纵观此前的金科集美嘉悦、万科翡翠书院等等，无一不是处于这个价位区间。总体来说，在淄博新区购房，世茂璀璨珑府仍然是必看的项目之一。

　　第五名：新东升·福园

　　实话说，难得有中心城区的楼盘位列网签榜单前五，最主要的原因还是因为中心城区的各个楼盘房源库存量都较少。

　　福园·云墅项目效果图 来自房产超市网资料库

　　喜欢中心城区的购房者，大多是喜欢成熟的配套、社区泛着的浓浓人气感。新东升·福园凭借着曦园的大成功，成为了人们心中口碑较好的项目。何况项目还有着区实验中、小学的大加成，对于父母来说，区实验的吸引力确实太大，福园的住宅基本售罄也是一大证明。

　　目前项目主要推出的为临近世纪路的四栋创新型圆楼（云墅），同样可以上学，尽管这类创新型住宅市公寓在人们眼里接受程度不一，但能够上学的加成还是足以让不少人买单。

　　END：

　　淄博恒大养生谷353套的网签成绩无疑是项目自身实力的体现，也迎面回击了否定其成绩的部分处于观望的购房者。当然，养生谷取得这样的成绩也证明了“大兵团作战”的可行性：即通过大规模的宣传及创新性的产品提高项目知名度及带动片区热度，从而达到吸引客户的目的。

　　纵观我在10月份的踩盘结果来看，淄博楼市两极分化的情况仍然存在，且不谈“神盘”齐润花园的售 罄，单单世茂璀璨珑府及天泰嘉亿城的每月成交量就是很多楼盘几个月都达不到的数量。“银十”的离去也代表着年底的最后、最终一波优惠也即将到来，相信很多购房者也正是在等待这样的一个时机，未来的各楼盘成交、优惠情况，FCCS数据中心将随时监控，给到大家最准确的信息。