限价房选房前被告知要交10万定金 康居花苑开发商：纯属自愿

海纳城康居花苑营销中心

　　鲁中网-鲁中晨报8月17日讯（记者 杨雨桐）昨日，市民张女士拨打本网新闻热线（0533-5355377）反映，日前她拿到康居花苑限价房购买资格，正当她等待选房时，突然接到该小区开发商——淄博嘉辰置业有限公司通知，需提前缴纳10万元定金。张女士认为此举不合理，且定金数额太大。记者采访开发商了解到，缴纳10万元定金是为在选房当日节省客户排队时间，纯属自愿，若购房不成功可退款。 

　　据张女士介绍，8月14日，她经摇号获得购买康居花苑限价商品住房资格，当她正等待选房时，8月16日，她与不少准业主均收到该小区开发商——淄博嘉辰置业有限公司工作人员的一则缴费通知。“工作人员告诉我们，要先交10万元定金，不想交的话也可以，但别‘因小失大’。”张女士对工作人员所谓的“因小失大”非常疑惑——既然已经拿到选房资格，为什么还要提前预交定金，若不交会不会影响选房？张女士认为，一套本身价格就不高的限价房，10万元定金数额太高，自己根本接受不了。 

　　此外，记者通过张女士进入到康居花苑准业主微信群中，通过群中准业主们的交流，记者发现，大家都担心该小区存在捆绑销售停车位问题。不少准业主认为，该定金缴纳后会“自动”变成停车位的定金。 

　　今日9时许，记者来到海纳城康居花苑营销中心，夏经理告诉记者，之所以向准业主们收取10万元定金，是因选房当日人数太多，选房、交款等程序花费时间较长，为避免客户因较长时间的排队等待而引起安全等问题，便打算将交款工作提前做，从而节省一部分时间。“但该定金是否缴纳完全自愿，若没有成功选到房子，该定金可在3个工作日内退回。” 

　　对于准业主们反映的工作人员通知他们时所说的“因小失大”，夏经理表示，确实存在某些售楼顾问出现回复不清的问题，对此公司已经开会进行强调，此事务必要对客户们解释清楚。对于业主们担心的停车位捆绑销售问题，夏经理表示，整个小区有七百多套限价房，而车位只有五百多个，因此不存在捆绑销售的问题。