山东首套房认定标准按区划分

淄博消费信息:春天手掌和脚跟会出现干燥开裂,可外涂一些10％尿素软膏。尿素为临床上常用的治疗开裂润肤的外用药物,无毒无刺激,且有一定的抗菌作用,还可以溶解"老茧",从而使皮肤柔软防止皲裂。

■封面

节后多地楼市的火爆程度令人咂舌，裹着棉被半夜排队买房、房地产交易中心水泄不通、新房去化加速、房企涨价预期强烈、二手房业主坐地起价等成功抢下了“头条”。国家统计局的数据也显示，北上广深等一线城市房价涨幅领跑全国，深圳同比涨幅更是超过五成。上海一手房价格上扬也带动二手房火爆。数据显示，上海二手房市场成交连续两个月突破4万套大关。上海买房者称去年6月份买的一套房到现在涨了500万，涨了百分之七八十。业内人士表示，去库存依然是今年楼市的主旋律，楼市或将在下半年步入调整期。另外，消费者不应过分恐慌，避免盲目入市。

淄博消费信息

2016年3月1日星期二

农历丙申年正月廿三

本期导读

【楼市】

◆山东首套房认定标准按区划分

【楼市资讯】

◆央行降准对二线楼市形成利好

◆百城住宅均价连续七月“双涨”

【家居生活】

◆剩余地板如何处理改造小窍门

◆换季教你洗羽绒服就这么简单

【明日天气】

淄博晴，南风3～4级，4～19℃

■欢迎关注鲁中网官方微信平台！添加朋友，搜号码：lznewscn，查找并关注“鲁中网”。一个值得淄博人关注的微信账号，汇总淄博大事小事身边事；“鲁中网”在淄博，吃喝玩乐一网打尽！

■淄博消费信息合作热线：2270723。

■招贤纳才

招人才，找工作，找手机报帮忙！欢迎用人单位和求职者编辑短信“ZP+企业名称、职位要求或求职简历”，发送至短信互动平台106580007616，我们将为您发布。

◆求职：近二十年厨龄，擅长川菜鲁菜胶东海鲜家常菜及火锅的制作，有需要的老板请联系。电话13678838995。

■闲物置换

◆你家小闲物，他家大用处，如果家里有闲物放着不用，可编辑zx+内容发送至短信互动平台106580007616，详细描述宝贝详情、打算换购何种物品以及您的联系方式，我们将在手机报中为它寻找新主人。

◆国贸大厦C座5楼，33平，精装修，办公家具齐全，1000元/月。物业规范，水电按民用收取。电话13953303352。

◆龙凤苑房子出售，164㎡ ，小高层6楼，电话18653351966，非诚勿扰。

◆红色125摩托车一辆，车况良好。临淄看车。电话13589579792。

◆因身体原因忍痛转让营业中单饼机，新机用半年，原价28000元现2800元，超低价处理，非诚勿扰。电话15069333848。

■楼市关注

【山东跨区买二套房按首套缴契税】

我省契税缴纳出大招啦！25日记者获悉，我省契税缴纳的住房查询范围从22日起已经做出调整，政策在“住房认定”上做出较大调整：住房情况查询范围为拟购住房所在县（市、区）行政区域，即首套房的认定由“市”变“县”（市、区）。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。具体来看，“家庭唯一住房”“家庭第二套改善性住房”由购房所在地房地产主管部门，查询纳税人家庭成员（范围包括购房人、配偶以及未成年子女）住房情况，出具书面查询结果，并将查询结果和相关住房情况信息及时传递给主管税务机关，纳税人持书面查询结果办理涉税事项。

新政实施后，购房者能省多少钱呢？举个例子，济南市民张女士在历下有1套房子，刚刚在市中区买了一套100平米总价100万的房子，按照原来的政策，需要缴纳2万元契税，政策调整后，缴纳契税1.5万元，可以省5000元税款。而根据新政，目前90平以下首套房和二套房的契税都按照1%来缴，如果是在市中区购买80平米总价100万的房子，原来缴纳契税1万元，现在也是缴纳1万元，税款就没有变化。

据了解，新政2月22日起已经执行，按照规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已纳契税。

■楼市资讯

【百城住宅均价连续七月“双涨”】

2月29日，中国指数研究院发布2月份百城住宅价格指数。数据显示，2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨5.25%，涨幅较上月扩大0.88个百分点。

【央行降准对二线楼市形成利好】

2月29日下午，央行宣布自3月1日起普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对此，易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，对比而言，二线城市能够获得最大的利好。这是因为二线城市购房需求还没有完全释放，恰好可以借此次降准政策而积极推盘和积极做营销，这个时候购房者可能也会因为一线城市房价暴涨的因素，而积极购房。三四线城市总体上库存规模较大，但对于购房者来说，后续获取宽松的房贷可能会有更好的便利性，进而使得购房者的购房成本降低，进而加快购房效率。

■家居生活

【剩余地板处理改造小窍门】

地板的用量在装修前只能大概估算,因此装修完毕后,往往会有一些剩余的地板。大多数家庭都将这些剩余地板当做废料处理或者回收,但实际上,这些剩余的边角料完全可以利用起来,经过简单的加工,就可以变成非常实用的物品。

◆阳台的花架

剩余地板最简单的利用方式就是将它们搭成一个花架,如果家里的阳台空间较大,在阳台两侧的墙壁上可以装上一个不锈钢支架,然后将地板的边角料整齐铺放,一个简易的"花圃"便诞生了。种植上一些吊兰、藤萝等绿色植物,不但能点缀阳台空间,还能将阳台布置成环境优雅的休闲区。

◆写字台的书夹

写字台上的书籍、文件通常都需要用书夹来固定。质量好的地板往往质地过硬,并且花纹美观,用这样的“废料”地板来制作书夹再合适不过。

书夹的制作并不复杂,只需要两块大小一样的地板,按照适当的宽度在一块地板上开槽,然后将另外一块地板的局部涂抹粘胶后拼合起来,形成“x”型。将地板的边缘修理平整,最后在地板的底部装订上薄铁片,简单的书夹就形成了。

如果地板的颜色为浅色,还可以根据喜好给书夹涂上颜色,或者手绘上可爱的图案,放在居室里也别有味道。

■家居生活

【洗羽绒服就这么简单】

这周的气温将飙升,呈现“火速迎春”的态势,估计家庭主妇们会张罗着收拾衣橱,整理换季衣物,首当其冲的就是清洗羽绒服,小编跟大家分享一个洗涤方法,自己在家就能轻松完成对羽绒服的清洗,并且没有任何的白渍存在!

◆前期准备：软毛刷/牙刷、中性洗涤剂、醋

◆洗涤窍门1、首先要准备一盆温水,和手的温度差不多就可以,不要过烫,并在水里放入适量洗衣液。

2、把羽绒服放在里面浸泡10分钟后开始清洗,注意:不要用手去揉搓,脏的地方要用软毛刷或废旧牙刷来刷洗,重点部位重点刷洗。

3、刷干净后给羽绒服脱水时,切忌用拧麻花的手法来挤压水分,只要顺势往下挤压就行。之后先用清水过一遍。

4、在清洗第二遍时,注意,小窍门就要闪亮登场了:在水里滴入醋,食用米醋就行,一般炒菜的用量(一个瓶盖)就差不多了。把羽绒服放在里面浸泡5-10分钟,大致地揉一下。脱水时还是要注意别拧麻花,顺着纹路两手对着挤压就可以。

5、悬挂晾干。一定不要放在阳光下面晒,放在通风处即可,甚至放在卫生间里挂两三天也能阴干。羽绒服洗净晾干后,通常会变得很扁,不够蓬松。此时,第二个小窍门就可以派上用场了:把衣服取下来,平放在床上,用面积大的衣架拍打衣服,各处都要拍打,不一会儿你就会发现,羽绒服恢复了最初洁净柔软的模样,并且没有异味和难看的白渍!

■搞笑段子

◆和女神表白,用微信转了521元,女神收到果断回了521元并说:我不爱你谢谢,于是我又回了521,她果断回521,就这样反复10次后,我一机灵给她52.1,她继续回521,连续三次后我下线了,现在良心好内疚!

今天去相亲,对面的猥琐男一直是碎碎念,隔了好久终于听清了:关了灯都一样,关了灯都一样。我……

◆相亲的时候,男生:你觉得我长得怎么样?说实话!女生:嗯,挺阳光的!男生:我就说嘛!我长得还不赖!女生:就是有点儿刺眼!

◆今天去相亲了,点了几个菜。其中有一盘糖醋鲤鱼,我一看价格:32元。突然想到,我第一次相亲时一盘糖醋鲤鱼才八块钱,到现在都32元了我竟然还在相亲…… 

■客服

◆《山东手机报鲁中版》订阅方式：移动彩信用户发送lzsjb到10658000订阅，频次：两次/天。

◆新闻及客服电话：0533-2270723，线索奖最低50元，上不封顶。

◆短信平台：编辑z+内容到106580007616

■鲁中网制作

■编辑：孔艳

■第1331期