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不能错过:淄博楼市2020年大事件盘点!

来源:淄博房产超市网

2021-01-11 09:03:38


  2020年已成往日,新的一年如期而至。

  去年的淄博楼市在疫情中开局,给本就“扑朔迷离”的市场带来了诸多不确定性。

  时至今日,2020年的淄博楼市已宣布收官,然而,在这过去的一年里,淄博楼市都发生了哪些让我们印象深刻的大事呢?

  让我们一起回顾:

  一、经开区南移,原经开区成为大学城园区

  2020年4月7日,淄博市委市政府召开部分功能区管理范围和机构设置调整优化动员会议,正式宣布经开区南迁,将建设成为转型升级先行区、产城融合示范区、绿色生态涵养区。

  而原经开区更名为大学城园区,划至周村区管辖,投资力度不变,开发强度不变,支持政策不变。且要构筑教育医疗、商务金融、文化旅游、时尚健康等主题。

  此番调整使南城身价大增,目前的新经开区,就类似于淄博之前的新区,从未来就业、安居等方面都将会是淄博的一个发展制高点,有了“新经开区”这张金字招牌,加上政府大力扶持,随之而来的各项福利政策,都将成为这一片区迅速崛起的加速器。

  二、荣盛、蓝城、金地、绿地泉、银丰多个房企首入淄博!

  01

  千亿房企荣盛入淄,落子临淄。案名为荣盛花语江南,现已开售。

  荣盛花语江南鸟瞰图

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  蓝城集团首次入淄,落子周村区,案名为蓝城·淄博雅园。

  蓝城淄博雅园鸟瞰图

  03

  TOP10房企金地集团联合本土实力房企山东齐商地产于2020年6月28日摘得齐盛湖西侧近70亩的住宅用地。此为金地集团入淄的第一个项目,案名为金地·华著,暂未开盘。

  金地华著项目效果图

  04

  10月26日,绿地泉控股集团发出“共创美好 开疆拓境”的海报,宣告取得037地块的开发资格。此为绿地入淄的第一个项目,落子周村,目前案名已定,为绿地·齐风雅筑,城市展厅现已开放。

  绿地齐风雅筑城市展厅实拍图

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  12月19日,银丰地产成功拍得淄博市经开区011地块,地块总占地面积62亩,地上总计建筑面积11.17万平方米。该地块为银丰地产集团首进淄博落下的第一子,目前该地块规划未出。

  经开区011号地块实拍图

  三、“条幅行业”兴起,是淄博购房者吹毛求疵还是开发商“货不对板”?

  2020年的淄博楼市同往年一样“热闹”,“维权”的声音非但没有减小反而越喊越响。到底是购房者“鸡蛋里挑骨头”还是产品质量确实存在问题?

  按常理说随着市场不断成熟,开发商更应该在产品质量及品质上苦下功夫使自己更具竞争力。

  然而根据小编的走访调查,从一起又一起的维权活动中,我们看到了一幕幕“精装”变“惊装”?

  2021年希望在淄博楼市能看到更多良心房企,带给淄博购房者更多可以“闭眼入”的产品。

  毕竟,“拉条幅”也是个体力活,没人愿意瞎折腾。

  四、年初崭新大淄博的规划项目怎样了?

  2020年初,淄博市政府通过公开渠道公布了《2020淄博市重大项目名单》,共256个,总投资3580亿元。其中备受关注的世茂CBD中央活力区、吾悦广场、万达广场等项目均在内。现如今2020年已经结束了,大家希望看到的、金碧辉煌的各个项目如何了?

  这里长话短说,挑选几个大家关注的非常高的说明:

  01

  世贸文旅综合体项目----淄博齐盛里

  该项目目前规划已出,于10月30日正式将淄博“宽厚里”定名为淄博齐盛里。作为淄博CBD中央活力区的核心业态,淄博齐盛里的未来发展潜力无疑是巨大的。或将成为淄博的新名片,地标性网红打卡地。

  淄博齐盛里一期鸟瞰图

  02

  淄博首座新城吾悦广场

  淄博首座新城吾悦广场以大型购物中心吾悦广场为核心,辅以三栋公寓和一条商业金街形成新的商业集合区,吾悦广场的到来将结束南城没有大型商业体的时代。

  吾悦广场效果图

  03

  万达广场

  备受瞩目的万达广场已于7月30日正式开业,据悉,开业当天万达广场客流量高达28万人次,从此为淄博也是为淄博新区增添了无限活力。

  万达广场实拍图

  04

  淄博华侨城旅游综合体项目

  被传为“鲁中迪士尼”的华侨城项目的住宅部分已经开售,因其项目体量较大,工程进度仍在如火如荼的进行。华侨城的面市为淄博东部城区添了一笔靓丽的色彩,立足于东城且带动了东城区发展。

  淄博华侨城鸟瞰图

  齐盛里的亮相,使淄博商业打开了向西发展的道路。万达广场的面市及吾悦广场项目落地将淄博的商业格局重新划分,商业多点开花形成了“东万象、西万达、南吾悦、北银泰”的全新格局。淄博南城和新区的商业开始发展,至此结束了淄博仅东城区商业繁华的景象。

  五、淄博主城区集中供地,全年共成交380宗地块!

  2020年受疫情影响,第一季度淄博楼市几乎处于停摆状态,从4月份开始淄博楼市复苏发力,全年共出让380宗地块,总成交金额高达288.67亿元!

  其中,新区一宗330.34亩地块成交价高达15.61亿元,成为2020年度淄博单幅地块总价之 王。

  地块实拍图

  除了备受关注的新区外,淄博另一发展重心南城也在今年成交7宗住宅用地,2021年的南城住宅供应量将会达到历史新高。

  六、纯新盘入市,2020年多个项目开盘!

  1、世茂璀璨珑府于1月16日开盘。

  2、恒大·御澜庭于1月18日开盘。

  3、碧桂园·云璟湾于3月13日开盘。

  4、鼎成·森林城于4月18日开盘

  5、中德·公园城于6月6日开盘

  6、南益·名士华府于7月25日开盘

  7、民泰·龙泰贵府于8月9日开盘

  8、宏程健康活力城于8月16日开盘

  9、恒大养生谷于8月16日开盘

  10、华光里于9月19日开盘

  11、福园·云墅于9月26日开盘

  12、天煜·风华于9月30日开盘

  13、远方·凤栖园于10月17日开盘

  14、兔巴哥·珑悦于10月25日开盘

  15、天煜·九峯于11月7日开盘

  16、嘉亿中心·嘉美公馆loft公寓于11月14日开盘

  17、淄博黄金城于11月26日开盘

  18、橡树黄金城于11月28日开盘

  19、中梁·星海云著于11月29日开盘

  20、华侨城·欢乐山川于11月29日开盘

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