大众日报淄博融媒体中心·鲁中网12月7日讯(记者 杨博文）新房交付本该是件喜事，却成了中梁壹号院部分业主的“烦心事”。今年5月该项目集中交付，业主验房时发现墙体渗水，而这一问题持续至今已近半年。目前，这些业主因此事迟迟无法收房入住，希望开发商能尽快整改到位。

　　业主：问题不解决影响入住 希望尽快整改到位

　　日前，张先生通过新闻热线（0533-5355377）反映，他所购房屋存在墙体渗水问题。12月4日上午，记者来到位于文昌湖区萌水镇夏泽路99号的中梁壹号院项目实地采访，在该小区A5栋二单元见到业主张先生。

　　“今年5月份验房时就发现渗水情况严重，我准备明年装修入住，这个问题不解决会给我带来不小的隐患和损失。”张先生告诉记者，因他家位于一楼，楼体外墙南北两侧的底部没有做相应防水措施，因此经常出现渗水情况。

　　张先生邻居王女士则告诉记者，除渗水问题外，她认为小区局部施工质量也有待改进。“我来收房时候连入户门都没有，近期才安上。”王女士还称，不仅小区大门没有做硬化，小区内塑胶跑道下也未做硬化处理，这些问题也应抓紧时间整改。

　　记者走访A5栋全部3个单元发现，该楼一楼业主家中南北两侧墙体普遍存在渗水问题，用手触摸能感觉到潮湿。楼体北侧外墙有明显的补修防水层痕迹；楼体南侧排水管做了简单的引流，底部未做防水。

　　一业主说，小区邻近文昌湖，地下水位常年较高，若楼体底部不做防水，肯定会经常渗水返潮，希望开发商能尽快整改到位，以便业主收房、入住。

楼体北侧补修防水。

楼体南侧底部未做防水。

塑胶跑道下未做硬化处理。

一楼业主家中渗水返潮情况严重。

　　开发商：工程中存在瑕疵 将继续进行整改

　　记者采访中了解到，A5栋部分业主拒绝收房后，曾向开发商提出整改要求。开发商也进行过整改，在楼体北侧增加排水明沟，并垫高硬化路面，但问题至今未得到妥善处理。

　　针对业主反映的问题，记者采访到中梁地产鲁西区域客服经理李先生。李经理告诉记者：“目前主要是A5栋业主反映问题比较多一些，这些问题有一部分我之前就知道，我们也在积极处理当中，肯定会给业主解决。”

　　对部分业主质疑的工程质量问题，李经理称，该项目已取得建设工程竣工验收备案证明，达到交付标准，“楼体质量肯定没有问题，都验收合格了，但有些地方可能是有一些瑕疵”。

　　随后，记者随业主及李经理重新到现场将问题进行梳理总结。李经理表示，有些问题他之前也不了解，会帮助业主尽快解决。

　　当记者询问具体解决方案和周期时，李经理表示无法当场进行答复，需要在开会讨论后，约半个月时间给予相关答复。

业主在楼体南侧向李经理现场反映问题。

　　主管部门： 将继续跟进 督导相关单位整改

　　12月6日，记者采访到主管部门文昌湖区管委会建设局，房屋质量安全办公室工作人员表示，对于中梁壹号院A5栋业主所反映问题，今年七八月份已了解过情况，并现场督导施工单位进行过整改，在楼体北侧垫高了硬化路面。如业主家中仍有渗水情况，他们将继续跟进督导相关单位的整改情况。

　　对于此事进展，本网记者将持续关注。