鲁中网·海报新闻1月21日讯(记者 杨博文）一般新建住宅交付时，必须达到购房合同上相关约定标准。近期，淄博张店康居花苑小区（海纳城项目）分批次交付过程中，供水供电未接入城市主管网，还存在墙面空鼓、消防设施不全等诸多问题，数百户业主因此拒绝收房。开发商淄博嘉辰置业有限公司回应称，目前项目单体验收合格，对于其他问题将尽快整改。

　　业主：新房存在诸多问题 质疑未达到交付标准

　　近日，市民常先生拨打鲁中网新闻热线（0533—5355377）称，他所购房屋存在水电未接入主管网、墙面空鼓、消防设施不全等问题，质疑新房未达到交付标准，希望开发商尽快维修整改到位。

　　1月20日上午，记者来到位于张店区和平路的康居花苑进行采访。记者在该小区8号楼前见到常先生等业主。常先生告诉记者，在本月15号验房时，他使用空鼓验房锤敲击发现，自家新房墙面空鼓严重。

　　记者来到康居花苑小区（海纳城项目）实地采访

　　业主提供空鼓情况照片

　　楼道间内消防设施缺失

　　“整个小区目前使用的都是临水、临电，并没有接入城市主网，这算达到交付标准了吗？”8号楼一业主李先生说，除水电问题外，小区楼道间内的消防设施并不完善。此外，不少业主还发现该小区1、2、3号楼更名标注为8、9、10楼，购房合同楼号和网签备案楼号并不相符，担心影响产权证办理。

　　记者随机进入8号楼一正在验房的业主家中，使用空鼓验房锤敲击发现，该业主家中的部分墙体确实存在空鼓现象，其中书房墙体尤为明显。同时，记者查阅部分业主购房合同发现，合同中关于水电的约定为：“交付时供水配套设施齐全，并与城市公共供水管网连接。供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电。”

　　购房合同里对于水电的约定

　　记者在采访中了解到，该小区共计11栋楼，约1000户，目前，业主们已建起约500人的维权群。记者通过查阅群内消息发现，业主们大多反映的是墙面空鼓、消防设施不完善、只有临水临电等情况，希望开发商能够说明原因，并尽快整改。

　　业主维权群内有500人

　　开发商：项目交付合规达到单体验收标准 正整改存在问题

　　就业主所反映问题，记者采访到开发商淄博嘉辰置业有限公司。负责该项目的王姓经理告诉记者，目前项目已达到单体验收标准，交付是合规的，并向记者出示了《单位工程质量竣工验收记录》。对于墙面空鼓问题，王经理称，要等到三月份气温回暖后才能进行施工整改。对于楼号不一致问题，王经理则称，已经进行变更备案手续，不会影响业主办证。

　　《单位工程质量竣工验收记录》

　　王经理还告诉记者，目前，消防设施确实存在不完善的情况，近期就会整改，而对于临水临电这一情况，开发商正在积极解决，也要等到今年3月份左右才能有结果。至于开发商是否存在违约问题，王经理未予回应。

　　随后，记者将该问题反馈到张店区住建局，该局质安站工作人员称已了解相关情况，将在现场勘察后，要求建设单位整改，并对整改情况进行督导。

　　对于此事进展，本网记者将继续关注。