大众日报淄博融媒体中心2月4日讯（记者 王莉莉 高钊 通讯员 董文龙）今起至明年5月31日，“二孩”“三孩”家庭购房，可享契税总额80%和100%的购房补贴；二手房交易，不用归还银行贷款也可实现房屋过户；“二孩”“三孩”家庭购房补贴、阶段性购房补贴政策再延续……2月4日，记者从淄博市住房和城乡建设局获悉，淄博市民再次迎来一波购房利好新政策。

　　在“二孩”“三孩”家庭购房政策方面，自2022年6月1日启用的、原定为期一年的政策，将延续至2024年5月31日(以合同网签时间为准)。期间，购买新建商品住宅，“二孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过20000元；“三孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过30000元。以上购房补贴由房屋所在地区县政府负责实施。已享受补贴的家庭不重复享受，且每个家庭只能享受一次。

　　二孩及以上家庭购买首套或二套自住住房的，住房公积金可贷额度上浮20%。无自有住房且租赁住房的多子女家庭，按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合公租房申请条件的未成年二孩及以上家庭，在申请公租房时优先予以分配。

　　阶段性购房补贴政策方面，自2022年6月1日启用的、原定为期一年的政策，将延续至2024年5月31日(以合同网签时间为准)，期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，给予所缴纳契税总额50%的购房补贴。符合国家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅，且在2025年12月31日前缴清契税的，分别给予所缴纳契税总额 80%和100%的购房补贴。以上政策，同一家庭只能享受一次阶段性购房补贴，不重复享受。

　　换购住房退税政策方面，2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内，在淄博市行政区域范围内重新购买住房的，可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。

　　人才住房政策方面，根据淄博“人才金政50条”规定，淄博市引进人才在规定区域內新购新建商品房的，再给予1万元补贴。规定区域由各区县根据情況确定。

　　值得注意的是，此次，淄博正式推行“带押过户”登记模式。在二手房交易时，推行二手房资金监管和二手房“带押过户”机制。即：交易资金受政府监管，确保不发生交易风险；房屋有银行贷款的，在不用归还银行贷款的情況下，实现房屋过户，减轻交易资金压力。

　　支持群（团）购商品房。市民可以自行组织群（团）购商品房，开发企业视情对群（团）购群众给予更多优惠。