鲁中网

鲁中网

2021年12月中国70城新房价格:50城环比下跌 跌势略减缓

来源:中新网

2022-01-25 16:27:59


  中新社北京1月15日电 (记者 庞无忌)2021年12月,中国主要城市新房价格仍处于下跌区间,但下跌城市数量较上月减少。

资料图:房地产楼盘。<a target='_blank' href='/'>中新社</a>记者 张斌 摄

  资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

  中国国家统计局15日发布的数据显示,2021年12月,中国70个大中城市中,15个城市新建商品住宅价格环比上涨,5个城市房价环比持平,50个城市房价环比下跌。房价下跌城市数量占比仍逾七成。

  不过,与上两月相比,房价跌势出现放缓迹象。70城中,去年11月有59个城市新房价格环比下跌,10月份该数据为52个,均高于12月份。

资料图为福州市一处新建住宅。(无人机照片) <a target='_blank' href='/'>中新社</a>记者 吕明 摄

  资料图为福州市一处新建住宅。(无人机照片)  中新社记者 吕明 摄

  易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,去年12月中国70个城市新建商品住宅价格指数环比下跌0.28%,上月该跌幅为0.33%。这说明新房价格环比虽继续下跌,但跌幅没有扩大,反而略微收窄。

  去年12月,一二三线城市新房价格环比均处于下跌区间。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二线城市环比下降0.3%,三线城市环比下降0.3%。

  诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为,去年12月,新房、二手房价格上涨的城市数量在上月降至低谷后均有所增加,但仍处于历史较低水平。与此同时,新房、二手房价格降幅呈现小幅收窄趋势。2021年下半年,楼市迅速降温,进入四季度以来,政策端频频释放正向信号,市场信心逐渐修复。

  分城市看,数据显示,去年12月份,杭州新房价格涨幅“领跑”70城,环比涨幅为0.5%,其次为上海、赣州、桂林,环比涨幅均为0.4%。南京、长沙、重庆、温州环比均上涨0.3%。陈霄认为,去年年末,在较低的市场行情中,杭州,上海房价保持“坚挺”,新房、二手房涨幅均位居前列。这是因为凭借着长三角经济圈的规划利好,这些城市高新产业集聚,人口大量流入。

  陈霄预计,今年,房地产市场环境将会持续转好。但楼市的双向调控仍将继续,对升温过快的城市不排除进一步加码调控。(完)

本栏目所有稿件版权归鲁中网、鲁中晨报所有,未经授权不得转载,违者必究。